Le blog Velymo
Conseils & guides immobiliers
Vendre, acheter, estimer, financer, comprendre le cadre juridique : nos guides et conseils d'experts vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier — mandat exclusif, stratégie off-market, estimation au juste prix, DPE, fiscalité, droit de rétractation et financement — pour vendre ou acheter en toute confiance.
Immobilier en octobre 2026 ce qui change pour les propriétaires
Nouveaux modèles de baux, contrôles renforcés dans la rénovation énergétique, évolution possible du LMNP et du prêt à taux zéro : voici ce qui change déjà et ce qui reste encore à voter.
Bien choisir son partenaire immobilier : la clé pour vendre sans perdre de temps
Vendre un bien sans perdre des semaines : les critères pour choisir un professionnel fiable et la méthode de sélection des partenaires VELYMO.
Maison classée E : préparer l'audit énergétique avant la vente en 2026
Maison classée E : depuis 2025, l'audit énergétique est obligatoire à la vente en monopropriété. Qui est concerné et comment le préparer en 2026.
Vendre à Saint-Maur-des-Fossés à l'automne 2026 : comment fixer le juste prix ?
Vendre à Saint-Maur-des-Fossés à l'automne 2026 : quelles données notariales existent et comment fixer un prix réaliste sans se tromper de repère.
Crédit immobilier à l'automne 2026 : ce que les vendeurs doivent comprendre du budget des acheteurs
Crédit immobilier en 2026 : comment le budget et la solidité du financement des acheteurs influencent le prix et la vente de votre bien.
DPE 2026 et chauffage électrique : votre étiquette a-t-elle changé ?
DPE 2026 et chauffage électrique : le coefficient passe de 2,3 à 1,9 depuis le 1er janvier. Vérifiez si votre étiquette a changé et récupérez l'attestation ADEME.
Copropriété en 2026 : DPE collectif et plan pluriannuel de travaux, ce que l'acheteur voudra savoir
Vendre un appartement en 2026 : à quoi servent le DPE collectif et le plan pluriannuel de travaux, leurs calendriers, et les questions de l'acheteur avant le prix.
Acquéreurs qualifiés : pourquoi qualidier les visites change tout
Filtrer les visites en amont avec des acquéreurs qualifiés fait vendre plus vite et mieux. Solvabilité, offres qui tiennent, prix protégé : le guide vendeur.
Vente off-market : mythe ou vraie efficacité ?
Vendre sans annonce sur les portails : la vente off-market est-elle vraiment efficace ou un simple argument marketing ? Ce qui marche, pour quels biens, en 2026.
Honoraires d'agence : pourquoi le taux affiché ne suffit pas à choisir
Comparer les honoraires d'agence immobilière au seul pourcentage est une erreur. Base de calcul, prestations, net vendeur : les critères qui comptent vraiment.
Prospection téléphonique immobilier : ce qui a changé le 11 août 2026 (et comment continuer à rentrer des mandats)
Depuis le 11 août 2026, la pige à froid est interdite sans consentement. Ce qui change vraiment et 6 pistes concrètes pour continuer à prospecter.
Les 10 étapes d'un achat immobilier réussi
Les 10 étapes d'un achat immobilier, du budget à la remise des clés : offre, compromis, délai de rétractation de 10 jours, prêt et frais de notaire expliqués.
Mandat exclusif ou mandat simple : que choisir pour vendre ?
Mandat exclusif ou mandat simple : lequel fait vendre plus vite et au meilleur prix ? Comparatif, ce que dit la loi et comment choisir selon votre situation.
Compromis ou promesse de vente : que vérifier avant de signer
Compromis ou promesse de vente : différences, délai de rétractation, conditions suspensives et dépôt. Ce qu'un particulier doit vérifier avant de signer.
Vendre un bien classé F ou G : ce qui est possible en 2026
Vendre un bien DPE F ou G reste autorisé en 2026. Audit énergétique, décote réelle, travaux, stratégie de prix : la marche à suivre avant de mettre en vente.