Appartement à vendre - Paris - 4 pièces - 80 m²

Description

Courcelles–Monceau | Appartement 4 pces- 80 m² – 3 chambres

À quelques pas du Parc Monceau, laissez-vous séduire par ce bel appartement familial de 80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Idéalement situé dans le très prisé quartier Courcelles-Wagram, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes du Parc Monceau, 10 minutes de la place de l'Étoile, et à proximité immédiate des commerces ainsi que des stations de métro Courcelles, Monceau (ligne 2) et Wagram (ligne 3). Traversant et particulièrement calme, l'appartement offre une distribution agréable des espaces. Dès l'entrée, un couloir dessert un salon convivial, une salle à manger idéale pour recevoir, deux chambres donnant chacune sur cour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Avec sa belle hauteur sous plafond et son charme haussmannien, ce bien constitue un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + de l'appartement : - Appartement traversant. - Immeuble haussmannien avec ascenseur. - Belle hauteur sous plafond. - Environnement calme. - Porte blindée. - Volets. - À deux pas du Parc Monceau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies tout en valorisant son beau potentiel. Prix de vente : 992 250 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. 📞 Une visite vaut mieux que mille mots ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Vincent BIEBER Conseiller NEOS IMMO 06 38 13 57 60 vincent.bieber@neos-immo.com RSAC 899 142 301

Caractéristiques

Prestations

Annexes

Copropriété & cadastre

Charges & fiscalité

Diagnostic de performance énergétique

N° de DPE : AGB 26-0038 · réalisé le 02/07/2026

Vidéo & visite virtuelle