Maison à vendre - Ahuy - 4 pièces - 89 m²

Description

Ancienne Ecurie - Plateau - 89,60m2 au sol

À 10 minutes de Dijon, découvrez ce bien en copropriété, vendu entièrement viabilisé. Plateau sur 2 niveaux d’environ 89,60 m² au sol, et une terrasse extérieur. Le propriétaire prend en charge le gros œuvre : vous achetez un plateau sain, réparti sur trois niveaux. Prestations incluses dans le prix (tout est neuf) : * Structure : planchers * Toiture : couverture refaite à neuf (tuiles en terre cuite, chéneaux en zinc patiné) * Façade : enduit extérieur neuf (teinte pierre) * Menuiseries : ouvertures créées et posées (PVC avec volets électriques) * Réseaux : raccordements effectués (tout-à-l’égout, eau avec sous-compteur) Le projet :
Un duplex clé en main pour le gros oeuvre. Il ne reste que le second oeuvre ( isolation, cloisons, électricité intérieur, plomberie, sols ) pour en faire un appartement unique. Rez-de-chaussée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon et sur une terrasse. 1er étage : 3 chambre dont 1 bureau avec salle de douche et WC Copropriété :
Pas de charges de copropriété définies à ce jour. Elles seront établies par un syndic dans un délai d’un an. Information importante :
Le vendeur n’est pas encore propriétaire du bien objet des présentes. Une promesse de vente signée en date du 15 janvier 2026 l’autorise à commercialiser le bien dès à présent. Il est entendu que la signature de l’acte authentique ne pourra intervenir qu’une fois le vendeur définitivement propriétaire. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone afin que je vous envoie d'autres plans et que nous convenions d'une visite.

Annexes

Copropriété & cadastre