Maison à vendre - Ahuy - 4 pièces - 470 m²

Description

Ensemble immobilier à rénover - Centre historique d'Ahuy

Au cœur du centre historique d’Ahuy, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à rénover offrant 470 m² au total. Un gros potentiel de rénovation vous permettra de créer une résidence principale pleine de charme ou plusieurs logements distincts selon vos projets. Le bien se compose : • d’une maison principale (env. 86 m² après travaux), • d’un appartement duplex de 44 m² déjà habitable, • d’une écurie de 89,6 m² pouvant devenir garage ou logement, • d’une grange à fort potentiel (env. 195 m²), • et de deux caves, dont une voûtée. Côté confort : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2014), insert bois, double vitrage, assainissement collectif. Une cour intérieure avec portail et un jardin à l’arrière (pouvant devenir un second accès) complètent cet ensemble. Des plans de projection 3D ainsi qu’une visites virtuelle sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser les aménagements possibles. Un bien rare, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial, au cœur d’un village recherché aux portes de Dijon.

Caractéristiques

Prestations

Annexes

Copropriété & cadastre

Diagnostic de performance énergétique

N° de DPE : 2521E1934904J · réalisé le 12/06/2025