Maison à vendre - Le Perreux Sur Marne - 5 pièces - 100 m²

Description

Maison 100m2 / 3 chambres / GARAGE / RER A

Le Perreux sur Marne 94170, Quartier SIAMS, proche de la Marne à 2 minutes à pied et proximité transport RER A. NEOS IMMO vous présente cette maison de 5 pièces, avec 95,52m² de surface habitable, pour 115m² de surface utile + 1 garage de 15m² accolé à la maison, le tout édifiée sur terrain de 171 m². Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant : Entrée et séjour lumineux de 21m², avec cheminée en marbre "style Louis XV", d'une cuisine indépendante aménagée, une 1ère chambre actuellement utilisée en salle à manger, 1 WC indépendant avec lave-main. A l'étage : 1 chambre de 12.50m² avec cheminée marbre, 1 chambre de 9.70m2 aménagée en dressing, 1 salle d'eau de 7.40m² à rénover, nombreux rangements sous pente. En semi sous sol : 1 pièce de 18m² (H 2.00m) aménageable en espace de télé travail indépendant, avec fenêtre et porte d'accès à la cour extérieure. 1 Atelier de bricolage de 10m² complète ce demi sous sol. En extérieur : Une cour avec sol dallé + 1 espace dinatoire exposé Sud-Ouest. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage à rénover. SIAMS est un Quartier résidentiel prisé, pour sa localisation: Transports : RER A à 7 minutes, Bus 113 et 114 à 100m vers le Bois de Vincennes, Nogent-sur-Marne. Quai de Marne à 250m, écoles, collèges, piscine, cinéma au Centre des Bords de Marne. Pour organiser une visite, contactez le 06 84 75 60 96 www.neos-immo.com/agent/52

Caractéristiques

Prestations

Annexes

Copropriété & cadastre

Charges & fiscalité

Diagnostic de performance énergétique

N° de DPE : 2594E2059475J · réalisé le 19/05/2025