Commerce à vendre - Faumont - 7 pièces - 462 m²

Description

Ensemble immobilier avec brasserie, salle et habitation

Situé au cœur de Faumont, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant la possibilité d’allier activité professionnelle et vie personnelle. Il se compose d’une brasserie/bar de 78 m² (environ 40 couverts), d’une cuisine professionnelle de 40 m² entièrement aménagée et équipée, de sanitaires, ainsi que d’une grande salle de réception entièrement rénovée de 175 m² accueillant de nombreux banquets (100 à 150 couverts). Le chiffre d’affaires s’élève actuellement à 200 000 €. Côté privé, l’étage vous propose un appartement de 82 m² comprenant un vaste salon-séjour de plus de 40 m², trois chambres d’environ 11 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain et des WC. Vous serez séduit par ses murs en brique, ses poutres apparentes et son charme de l’ancien. Un grand grenier aménageable de 60 m² complète ce niveau. Vous disposerez également de deux caves, d’un parking couvert, d’un hangar et d’une cour pouvant accueillir véhicules et marchandises. Enfin, un terrain constructible de 325 m² se situe au fond de la parcelle. Des travaux sont à prévoir. Cet ensemble immobilier se trouve à 25 minutes de Valenciennes, Villeneuve-d’Ascq et Douai, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (A23 et gare à 15 minutes). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d’acquisition de cette propriété.BRASSERIE : DPE VIERGE APPARTEMENT : DPE G

Caractéristiques

Prestations

Annexes

Diagnostic de performance énergétique