Immeuble à vendre - Vanves - 10 pièces - 350 m²
92170 Vanves
Description
Immeuble vue Tour Eiffel
Idéal investisseur. Immeuble, très bien placé, juste derrière le parc des expositions de la Porte de Versailles, avec vue sur la Tour Eiffel. Il comprend : Au rez-de-chaussée, un cabinet de kiné réputé (belle rentabilité locative) de 114 m2, sur sous-sol (machineries, chauffage bassin, local technique) de 101 m2. Au 1er étage : un appartement (à rénover) de 107 m2. Au 2e étage : deux appartements (à rénover) de 50 m2. Possibilité de surélévation de deux étages supplémentaires, avec penthouse de 96 m2 (+ terrasse) au dernier. Etude de faisabilité déjà réalisée, et projet validé à l'urbanisme.
Prestations
Annexes
50.00 m²
60.00 m²
Charges & fiscalité
5 000 €
Diagnostic de performance énergétique
Consommation d'énergie · 303.00 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre · 95.00 kgCO₂/m²/an
N° de DPE : 2392E0680725J · réalisé le 01/03/2023